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2025 하반기 부동산 시장, 상승할까? 하락할까? 부동산 시장은 언제나 민감한 변화를 겪고 있으며, 예측하려는 노력은 꾸준히 이어지고 있습니다. 2025년 하반기는 특히 수도권과 지방 간의 차이가 두드러질 것이라는 전망이 중점입니다. 가격, 매물량, 수요 등에 주목해야 할 시점입니다. 하반기 부동상시장의 전반적이 상황에 대해서 예측해 보겠습니다. 수도권 주택 매매, 상승세는 여전히 유지 중2025년 상반기까지도 수도권 지역의 주택 매매가는 상승세를 나타냈습니다. 전문가들은 2025년 하반기까지 수도권 매매가격이 1~2% 내외로 완만한 상승세를 이어갈 것으로 보고 있습니다. 이는 특히 서울, 경기 주요 지역에서의 공급 부족 문제와 함께 꾸준한 인구 유입 등이 원인입니다.그에 반해 실수요자들 사이에서는 신중한 구매 심리가 나타나고 있어, 거래 속도가 다소 .. 2025. 5. 25.
금리 상승기에도 살아남는 부동산 투자 전략 금리 인상기로 접어들며 부동산 시장을 둘러싼 불확실성이 커지고 있는 상황입니다. 하지만 철저한 시장분석과 올바른 전략을 세운다면 '성공적인 투자'를 이룰 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 시장 전망, 금리 관련 정책의 영향, 투자 전략, 그리고 리스크 관리까지 다양한 관점에서 알아보겠습니다.1. 시장 전망: 지역별 투자 가능성서울과 주요 수도권 지역의 부동산은 가격 상승세를 다시 보일 확률이 높습니다. '특히 인프라와 일자리 증가가 예정된 지역'은 높은 관심을 받을 수 있습니다. 반면 지방은 인구 감소와 공급 과잉 문제가 지속되며 하락세를 보일 가능성이 큽니다. '따라서 지역별로 시장 상황을 신중히 분석한 뒤 투자 결정을 내리는 것이 중요'합니다. 2. 금리 정책의 부동산 시장 영향금리 인상이 대출 .. 2025. 5. 25.
대한민국 최고가 아파트 순위, 비싼 아파트 TOP 10 2025년 공시 기준으로 본 전국 및 서울의 초고가 공동주택은 어디일까?부동산 시장에서 고가 아파트의 상징이 된 서울 주요 지역의 초호화 단지들.2025년 기준 공시가격으로 집계한 전국 아파트 중 상위 10곳을 정리했습니다.강남, 한남, 성수, 반포 등 핵심 부촌의 고급 아파트는 여전히 높은 인기를 자랑하며,그 가치는 상상을 초월할 정도입니다.이번 글에서는 공시가격 기준 상위 10개 고가 주택의 정보를 지역별, 면적별로 살펴보며대한민국 부동산 시장의 상징적 주거지를 알아봅니다. 서울 강남의 정점, 에테르노청담의 독보적 1위2025년 공시가격 200억을 돌파한 에테르노청담은강남 청담동의 초고급 하이엔드 아파트로, 단연 1위를 차지했습니다.전용면적 464.11㎡에 달하며, 1평당 공시가격이 약 1억 원에 육.. 2025. 5. 16.
청약통장 해지할까? 유지할까? 지금 청약통장을 해지해도 괜찮을까? 판단 기준은 무엇인가요?청약통장을 계속 유지할지, 해지할지는 본인의 주거 계획, 무주택 여부, 자산 운용 전략에 따라 달라집니다.정부의 주택 공급 정책과 청약 제도 변화에 따라 통장의 활용도도 달라지기 때문에,현재 본인의 상황과 청약 가점 시스템을 충분히 고려해 결정해야 합니다. 주택청약종합저축, 기본 개념부터 다시 보기주택청약통장은 무주택자에게 유리한 청약 자격 및 가점 제공 수단입니다.월 2만~10만 원까지 자유롭게 납입할 수 있으며, 청약 시 납입 기간과 총액에 따라 순위와 가점이 달라집니다.청약 자격을 유지하고 싶다면, 무작정 해지하는 건 위험할 수 있습니다. 해지를 고민하는 사람들의 대표적인 이유"집을 당장 살 계획이 없어요.""10년 넘게 들었지만 청약.. 2025. 5. 15.
2025년 5월 공동주택 공시지가는? 상승일까 하락일까? 여러분, 혹시 올해 집값이 얼마나 올랐는지 체감하고 계신가요? 공시가격 확인하셨나요?안녕하세요, 요즘 뉴스 보면서 ‘우리 집 공시지가도 올랐나?’ 걱정되셨던 분들 많으시죠? 저도 마찬가지였어요. 특히 올해는 공시가격이 예년보다 꽤 많이 오른편이라 그런지 주변에서도 문의가 부쩍 늘었답니다. 실제로 부동산 커뮤니티에서는 ‘보유세 얼마나 나올까’ 계산기 돌리는 분들도 꽤 계시더라고요. 그래서 이번 글에서는 2025년 5월 기준 공동주택 공시가격의 변동 현황과 그에 따른 영향들을 정리해보려 해요. 지역별 변화, 세금에 미치는 영향, 그리고 이의신청까지 꼼꼼하게 담아봤으니 함께 확인해 보세요!목차2025년 공동주택 공시가격, 상승인가 하락인가? 지역별 상승률 비교표 서울, 어디가 가장 많이 올랐을까? 보유세, 얼.. 2025. 5. 15.
근로장려금 신청자격 및 지급일 2022 근로장려금 신청자격 및 지급일에 대해서 살펴보겠습니다. 근로장려금 신청방법과 신청기간, 지급액, 지급조건도 살펴보겠습니다. 근로장려금 신청자격 ▶ 2022년 5월 근로장려금은 직장인, 사업자, 종교인까지 모두 신청할 수 있습니다. ▶ 다음의 2가지 조건을 모두 만족하는 경우에 한해서, 신청이 가능합니다. 1. 2021년 연간의 부부합산 총소득액이, 다음 조건을 만족해야 합니다. ※ 총소득액이란 신청인과 배우자의 근로소득(총급여액), 사업소득(총수입금액 x 업종별 조정률), 종교인 소득(총수입금액), 이자ㆍ배당ㆍ연금(총수입금액), 기타 소득(총수입금액-필요경비)을 모두 합한 금액입니다. 사업소득 계산방법은 이 글의 맨 아래쪽을 참조바랍니다. ① 단독 가구는 2,200만 원 미만 - 단독 가구 : .. 2022. 5. 1.
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